新築の戸建て、南向きで陽当り良好な暮らし!
新築戸建て 中川区服部3期 A号棟
愛知県名古屋市中川区服部４丁目の新築戸建て 4LDK間取図 ※図面と異なる場合は現況を優先
物件詳細情報
| 価格 | 3,090万円 |
| 物件種別 | 新築戸建て |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 120.79㎡ （実測） |
| 建物面積 | 95.66㎡ （実測） |
| 築年月 | 2025年9月 （完成物件） |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 交通 | JR関西本線(名古屋～亀山) 春田駅 徒歩14分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種住居地域・第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％・50％ |
| 容積率 | 160％・100％ |
| 引渡し | 即時 |
| 現況 | 空室 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 10m高度地区 31m高度地区 緑化地域 法22条地域 都市緑地法 都市再生特別措置法 災害対策基本法 景観法 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 用途地域：一部第1種低層住居専用地域(建50％/容100％) |
| 取引態様 | 仲介 |
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名古屋市立千音寺小学校 距離650m
設備・条件
各種条件
閑静な住宅街
24時間換気システム
バス1坪以上
南道路
低層住居専用地域
南向き
シックハウス対策
バイク置場
設計住宅性能評価取得
建設住宅性能評価取得予定
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット３５・S適合証明書
室内設備
照明器具
システムキッチン
シャンプードレッサー
洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ２ヶ所
LDK15帖以上
フローリング
全室フローリング
火災警報器（報知機）
洗濯機置場
洗面所独立
収納・家具
各室収納スペース
収納
外部設備
バルコニー
複層ガラス
モニター付インターホン
外壁サイディング
平面駐車場
南面バルコニー
隣家との間隔が広い
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